DOMY KALINY – OSIEDLE DOMÓW W MIERZYNIE

W Mierzynie przy ul. Kaliny (wjazd od ulicy Długiej lub Czeremchowej) powstaje kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o wysokim standardzie wykonania. Prace budowlane obejmują wykonanie budynków do stanu deweloperskiego podwyższonego z materiałów o najwyższej jakości. Nowoczesna architektura wyróżnia budynki na tle otoczenia a duża dbałość o szczegóły i staranne wykończenie inwestycji dostarczy nabywcy wiele komfortu po zamieszkaniu. Domy zostały bardzo starannie zaprojektowane w taki sposób, aby przestrzeń życiowa została optymalnie dopasowana do potrzeb mieszkańców. Wielkość i ilość okien sprzyja dobremu nasłonecznieniu pomieszczeń, a to przekłada się na dobre samopoczucie przebywających wewnątrz mieszkańców.

Taras został zaprojektowany w sposób dający możliwość stworzenia ogrodu zimowego lub zadaszenia pergolą lamelową, która umożliwi lokatorom korzystanie z tarasu w dni słoneczne jak również deszczowe, dzięki czemu będzie on przedłużeniem wspólnej części wypoczynkowej w każdych warunkach pogodowych.

Zaletą lokalizacji inwestycji jest możliwość zapewniająca korzystanie z rekreacyjnych uroków terenów zielonych, a jednocześnie, bliskość centrum i pełnej infrastruktury handlowo- usługowej. Domy znajdują się w drugiej linii zabudowy zatem oddalone są od głównej drogi co gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój. Kolejnym atutem inwestycji jest bliskość szkoły, przedszkola, przystanku komunikacji miejskiej a podróż samochodem do sklepu Lidl, Centrum Handlowego STER, Castorama to tylko 3,7 km .

Ukończenie budowy domów planujemy na lato 2021 roku.

Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra. Na parterze o powierzchni 62,88 m2 znajduje się przedsionek 2,34 m2, garaż 18,00 m2, salon z jadalnią 29,71m2, kuchnia 6,68 m2, łazienka z garderobą 6,15 m2. Na piętrze o powierzchni 48,78 m2 mamy: korytarz 3,25 m2, 3 sypialnie (14,10 m2, 12,85 m2, 10,61 m2), i łazienkę 7,97 m2. Każdy z domów posiada ogród o powierzchni około 184 m2.

 

KONSTRUKCJA

• Płyta żelbetowa gr. 40 cm

• ściany fundamentowe żelbetowe

• izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma

• strop żelbetowy

• schody wewnętrzne żelbetowe

• ściany zewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych Silka 18 cm

• ściany działowe z betonu komórkowego

• konstrukcja dachu drewniana

• kominy z kształtek systemowych

 

IZOLACJE

• izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm

• izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm

• izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 10 cm

• izolacja stropu nad piętrem wełna mineralna 20 cm

• izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne

• izolacja akustyczna stropu styropian 3cm

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

• tynk zewnętrzny

• dach pokryty dachówką w kolorze antracyt

• rynny i rury w kolorze antracytowym

• kominy ponad dachem tynkowane

• brama garażowa segmentowa

• parapety zewnętrzne z kamienia

 

STOLARKA

• stolarka okienna dwukomorowa PVC Premium w kolorze antracytowym

• szklenie trójszybowe

• drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym

• przygotowanie miejsca pod tynkiem dla żaluzji antywłamaniowych lub lamelowych fasadowych na parterze

 

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

• posadzki cementowe

• na piętrze sufit z płyt gipsowo kartonowych bez szpachlowania łączeń

• ściany otynkowane tynkiem gipsowym

 

INSTALACJA C.O.

• kocioł gazowy kondensacyjny, dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania

• ogrzewanie podłogowe

• łazienka grzejnik drabinkowy

 

INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA

• woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni

• kanalizacja sanitarna

 

INSTALACJA ELEKTRYCZNA, ŚWIATŁOWODOWA, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM

• wewnętrzna tablica bezpiecznikowa

• okablowanie do tablic bezpiecznikowych zgodnie z rozporządzeniem – 2xRG6, 2xUTP, 2xFO (multikabel)

• instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie

• instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie•okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni

• instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym

• instalacja przygotowana do montażu osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu z opcją za dopłatą montażu systemu

 

POZOSTAŁE INSTALACJE

• instalacja wentylacji grawitacyjnej

 

TEREN

• ogrodzenie zewnętrzne z siatki wysokości 150cm w kolorze antracytowy

• podjazdy utwardzone kostką ażurową

• opaski wokół budynku żwirowe

• wygrodzenie terenu każdego domu indywidualnym ogrodzeniem bez ogrodzenia frontowego

• oświetlenie zewnętrzne posesji od frontu

• numer porządkowy na elewacji

Serdecznie polecamy inwestycję osobom ceniącym ciszę i spokój, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko centrum Szczecina.

 

Karty do pobrania (PDF)