DOMY KALINY – OSIEDLE DOMÓW W MIERZYNIE

W Mierzynie przy ul. Kaliny (dojazd od ulicy Długiej lub Czeremchowej) powstaje kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmuje realizację czterech budynków dwulokalowych o powierzchni 111,66 m kw. każdy i została podzielona na dwa etapy. Pierwszy etap budowy zostanie ukończony w drugim kwartale 2021 roku, kolejny w trzecim kwartale 2021 roku.

Nowoczesna architektura, a także duża dbałość o detale wyróżnia inwestycję na tle istniejącego otoczenia. Domy charakteryzuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, tak aby przestrzeń życiowa i potrzeby jego przyszłych mieszkańców maksymalnie optymalizować i dopasować. Projekt domów zakłada duże przeszklenia okien dla dobrego nasłonecznienia pomieszczeń i samopoczucia przebywających wewnątrz mieszkańców. Wygodny garaż oraz miejsce postojowe przed budynkiem powiększają strefę komfortu użytkowania. Każdy z domów posiada ogród będący naturalnym przedłużeniem przestrzeni budynku, którego powierzchnia wynosi 184 m kw..

Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra. Na parterze o powierzchni 62,88 m2 znajduje się przedsionek 2,34 m2, garaż 18,00 m2, salon z jadalnią 29,71 m2, kuchnia 6,68 m2, łazienka z garderobą 6,15 m2. Na piętrze o powierzchni 48,78 m2 mamy: korytarz 3,25 m2, 3 sypialnie (14,10 m2, 12,85 m2, 10,61 m2), i łazienkę 7,97 m2.

Atutem inwestycji jest wysoki standard wykończenia deweloperskiego oraz dbałość o jakość zastosowanych materiałów. Obejmuje on wykonanie m in.: ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń mieszkalnych oraz instalacji do montażu osprzętu inteligentnej automatyki domu.

Domy znajdują się w drugiej linii zabudowy jednorodzinnej od głównej drogi dojazdowej co gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój. Lokalizacja inwestycji umożliwia korzystanie z urokliwych terenów zielonych i rekreacyjnych oraz bogatej infrastruktury usługowej.

 

 

STANDARD WYKONANIA BUDYNKÓW I LOKALI

 

KONSTRUKCJA

• płyta fundamentowa betonowa

• ściany fundamentowe żelbetowe

• izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma

• strop żelbetowy

• schody wewnętrzne żelbetowe

• ściany zewnętrzne murowane z bloczków Silka 

• ściany działowe murowane z bloczków Silka 

• konstrukcja dachu drewniana

• kominy z kształtek systemowych

 

IZOLACJE

• izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm

• izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm

• izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 10 cm

• izolacja stropu nad piętrem wełna mineralna 20 cm

• izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne

• izolacja akustyczna stropu styropian 2 cm

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

• tynk zewnętrzny

• dach pokryty dachówką w kolorze antracyt

• rynny i rury w kolorze antracytowym

• kominy ponad dachem tynkowane

• brama garażowa segmentowa

• parapety zewnętrzne z kamienia

 

STOLARKA

• stolarka okienna dwukomorowa PVC Premium w kolorze antracytowym

• szklenie trójszybowe

• drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym

• przygotowanie miejsca pod tynkiem dla żaluzji antywłamaniowych lub lamelowych fasadowych na parterze

 

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

• posadzki cementowe

• na piętrze sufit z płyt gipsowo kartonowych bez szpachlowania łączeń

• ściany otynkowane tynkiem gipsowym

 

INSTALACJA C.O.

• kocioł gazowy kondensacyjny, dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania

• ogrzewanie podłogowe

• łazienka grzejnik drabinkowy

 

INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA

• woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni

• kanalizacja sanitarna

 

INSTALACJA ELEKTRYCZNA, ŚWIATŁOWODOWA, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM

• wewnętrzna tablica bezpiecznikowa

• okablowanie do tablic bezpiecznikowych zgodnie z rozporządzeniem – 2xRG6, 2xUTP, 2xFO (multikabel)

• instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie

• instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie

• okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni

• instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym

• instalacja przygotowana do montażu osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu z opcją za dopłatą montażu systemu

 

POZOSTAŁE INSTALACJE

• instalacja wentylacji grawitacyjnej

 

TEREN

• ogrodzenie zewnętrzne z siatki wysokości 150cm w kolorze antracytowy

• podjazdy utwardzone kostką ażurową

• opaski wokół budynku żwirowe

• wygrodzenie terenu każdego domu indywidualnym ogrodzeniem bez ogrodzenia frontowego

• oświetlenie zewnętrzne posesji od frontu

• numer porządkowy na elewacji

 

 

DOSTĘPNOŚĆ

 

Symbol Powierzchnia (m kw.) Zabudowa Rzuty Dostępność
A1 111,66 bliźniak

Lokal A1

Wolne
A2 111,66 bliźniak

Lokal A2

Wolne
A3 111,66 bliźniak

Lokal A3

Rezerwacja
A4 111,66 bliźniak

Lokal A4

Wolne

 

 

 

WIZUALIZACJA

 

 

 

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z art. 66 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. 1964 r. nr 16, poz. 93 z poźn. zmianami). Inwestor zastrzega sobie prawo do wniesienia zmian w przedstawionym materiale.