Villa Faro – Średnia 22

Nowoczesny Budynek Pięciorodzinny z garażem i prywatnymi miejscami parkingowymi

Na trzech kondygnacjach mają państwo możliwość wyboru jednego ze zróżnicowanych pięciu mieszkań z tarasem i ogrodem na parterze lub balkonami na piętrach. Budynek o nowoczesnej architekturze z dachem dwuspadowym i dużymi przeszkleniami. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone światłem zewnętrznym. Wejście do każdego lokalu odbywa się z klatki schodowej. W budynku wydzielono pomieszczenie na składowanie odpadów segregowanych. Mieszkańcy Villi Faro będą mieli swobodę w parkowaniu swoich pojazdów na terenie utwardzonym kostką betonową okalającym budynek od strony ulicy. Mieszkańcom oferujemy zakup miejsca parkingowego lub garażu.

Położenie w spokojnej i kameralnej dzielnicy domów jednorodzinnych Bukowo w części Wzgórz Warszewskich w północnej części Szczecina jest idealnym miejscem do zamieszkania, z dala od zgiełku dużych zatłoczonych, osiedli mieszkaniowych.

W pobliżu inwestycji przy skrzyżowaniu ulic Szosa Polska i Dojazdowa powstaje realizowany przez Empirium Deweloper park handlowy „Szosa Park”, planowane oddanie w 2021 roku. Już teraz zakupy można zrobić w pobliskim TESCO, Netto czy Biedronce. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowana jest również Żabka czynna 7 dni w tygodniu, apteka, kościół, przystanek autobusowy, punkt przedszkolny oraz wyśmienita kawiarnia “coś słodkiego”. Okolicę cechuje cisza i sielska atmosfera, sprzyjająca spacerom i tak bardzo potrzebnemu wypoczynkowi. Kolejnym ważnym atutem jest bliskość budowanej obwodnicy śródmiejskiej, która znacznie usprawni wszystkim okolicznym mieszkańcom wyjazd z miasta.

Nasza inwestycja sprzedawana jest z 23% stawką VATu. Istnieje możliwość odliczenia całej kwoty.

Termin oddania do użytkowania to trzeci kwartał 2020 roku.

Zapraszamy do rezerwacji.

 

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA

 

1. KONSTRUKCJA

• ławy fundamentowe żelbetowe

• ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych

• izolacja przeciwwilgociowe pionowa i pozioma

• stropy żelbetowe

• ściany zewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych Silka 24 cm

• ściany działowe z bloczków Silka 12 cm

• konstrukcja dachu drewniana

• kominy z kształtek ceramicznych

 

2. IZOLACJE

• izolacja ścian zewnętrznych styropian 15 cm

• izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm

• izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 10 cm

• izolacja stropu drewnianego wełna mineralna 20 cm

• izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne

• izolacja akustyczna stropu styropian 3cm

 

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

• tynk zewnętrzny

• dach pokryty dachówką w kolorze antracytowym

• rynny i rury spustowe kwadratowe Galeco

• kominy ponad dachem tynkowane

• brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym bez osprzętu elektrycznego

• parapety zewnętrzne w kolorze antracytowym

 

4. STOLARKA

• stolarka okienna dwukomorowa PVC Premium w kolorze antracytowym

• szklenie trójszybowe

• drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym

 

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

• sufit żelbetowy wykonany w technologii betonu architektonicznego (bez tynkowania)

• sufit podwieszany z płyt gipsowo kartonowych na II piętrze

• posadzki cementowe

• ściany otynkowane tynkiem gipsowym

 

6. INSTALACJA C.O.

• kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

• ogrzewanie podłogowe

 

7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA

• woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni

• kanalizacja sanitarna

 

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• wewnętrzna tablica bezpiecznikowa

• domofon

• okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni

• instalacja przygotowana do montażu osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu

• instalacja RTV z gniazdem antenowym w pokoju dziennym

• instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w pokoju dziennym

• instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym

• wypusty oświetleniowe w stropach betonu architektonicznego lub w tynkowanych ścianach

 

9. POZOSTAŁE INSTALACJE

• instalacja wentylacji grawitacyjnej

 

10. CZĘŚCI WSPÓLNE

• parkingi i chodniki utwardzone kostką ażurową

• opaski wokół budynku żwirowe

• oświetlenie zewnętrzne posesji od frontu

• oznaczenie adresowe nieruchomości przy wejściu do budynku

• klatka schodowa pomalowana na jasny kolor

• podłoga w korytarzach i schodach wyłożona gresem

• skrzynki na listy zintegrowane wewnątrz

 

Karty lokali do pobrania (PDF)

 

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty zgodnie z art. 66 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. 1964 r. nr 16, poz. 93 z poźn. zmianami).

 

 

 

Lokalizacja